Способ надстройки здания преимущественно с совмещенной кровлей при реконструкции

(51) МПК (2006) НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СПОСОБ НАДСТРОЙКИ ЗДАНИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО С СОВМЕЩЕННОЙ КРОВЛЕЙ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ(71) Заявитель Научно-исследовательское и проектно-технологическое республиканское унитарное предприятие Институт НИПТИС(72) Авторы Пилипенко Владимир Митрофанович Осипов Сергей Николаевич Потерщук Владимир Анатольевич(73) Патентообладатель Научно-исследовательское и проектно-технологическое республиканское унитарное предприятие Институт НИПТИС(57) 1. Способ надстройки здания преимущественно с совмещенной кровлей при реконструкции, включающий повышение этажности реконструируемого здания в совокупности с уширением его сторон путем сооружения на дополнительном свайном фундаменте несущего каркаса на всю высоту реконструируемого здания, причем перекрытия реконструируемого здания связывают посредством монолитных плит с несущим каркасом уширения,отличающийся тем, что монтируют перекрытие над последним этажом реконструируемого здания, представляющее собой поперечные несущие конструкции пола первого 9571 1 2007.08.30 надстраиваемого этажа, которые полностью или частично прилегают к кровле реконструируемого здания без передачи какой-либо нагрузки, а перекрытия несущего каркаса уширения дополняют вертикальными диафрагмами жесткости, причем уширение реконструируемого здания возможно в любой из комбинаций его сторон. 2. Способ по п. 1, отличающийся тем, что при частичном прилегании поперечных несущих конструкций пола первого надстраиваемого этажа к кровле реконструируемого здания производят частичную разборку старой кровли и сооружают пол первого надстраиваемого этажа после сооружения новой кровли. 3. Способ по п. 1 или 2, отличающийся тем, что колонны несущего каркаса в пределах высоты реконструируемого здания объединены горизонтальными монолитными перекрытиями, выполняющими роль пола/потолка лоджий, и вертикальными монолитными диафрагмами жесткости, выполняющими роль ограждений лоджий. Изобретение относится к области строительства, а именно к реконструкции крупнопанельных, крупноблочных, кирпичных и т.п. зданий преимущественно с совмещенной кровлей в условиях городской застройки без прекращения функционирования (отселения жильцов), что позволяет ускорить процесс реконструкции и сократить расходы особенно при массовом производстве. Известен способ реконструкции и надстройки здания, включающий поэтапный демонтаж кровли и несущих элементов покрытия, проведение монтажно-восстановительных работ, устройство ограждения вокруг здания для образования дополнительного объема в виде помещений, балконов или лоджий, а со стороны фасада - надстройки с наклонным покрытием (патент 2046908, МПК 04 23/00, 1995). Данный способ имеет следующие недостатки демонтаж покрытия и кровли невозможен без выселения жильцов необходимость организации склада во дворе здания в стесненных условиях застройки зависимость от метеоусловий. Известен способ реконструкции здания, включающий устройство по периметру здания вне зоны сжимаемой толщи грунта основания фундамента здания буронабивных свай с ленточным ростверком, на котором затем устанавливают несущие вертикальные опоры. При этом удаляют кровельное покрытие существующего здания и на его месте устраивают сплошную монолитную железобетонную предохранительную плиту, после чего на оголовки вертикальных опор монтируют несущие фермы с параллельными поясами, на которых возводят надстройку вышележащих этажей, и производят перепланировку помещений здания путем удаления подоконных стеновых элементов наружных стен и части внутренних перегородок и установки новых перегородок (патент 2036291, МПК 04 23/00, 1995). Однако рассмотренный способ имеет следующие недостатки необходимость отселения жильцов увеличение срока реконструкции, связанное с удалением кровельного покрытия существующего здания значительная трудоемкость работ зависимость от погодных условий. Известен способ надстройки зданий при реконструкции в условиях городской застройки 4-5-этажных крупнопанельных, крупноблочных, кирпичных протяженных узкокорпусных домов, в частности, с плоской крышей и парапетами, который включает устройство за пределами продольных стен с одной из сторон монтажной площадки, а с противоположного торца - демонтажной площадки. Затем со стороны монтажной площадки производят демонтаж плит перекрытия, перемещая их крышевым краном на демонтажную площадку и отпуская на поверхность земли (патент 2156341,04 23/02, 2000). Данный способ имеет следующие недостатки необходимость демонтажа плит перекрытия, что увеличивает трудоемкость работ и удлиняет сроки реконструкции необходимость отселения жильцов. 2 9571 1 2007.08.30 Известна конструкция жилого дома вторичной застройки, которая включает старую часть, содержащую два и более этажей, наружные и внутренние стены, перекрытия, фундаменты, покрытие и крышу, надстроенные внешние несущие пилоны на самостоятельном фундаменте и отделенные от старой части дома осадочными швами, а также верхние надстроенные этажи с наружными и внутренними балками-стенками и перекрытиями (патент 2174579, МПК 04 23/00, 2001). Данная конструкция имеет существенный недостаток, заключающийся в том, что новые этажи надстраиваются над старой крышей без полезного использования пространства между крышей и нижним перекрытием нового нижнего этажа, приводящего к увеличению трудоемкости и стоимости работ. Известен способ реконструкции крупнопанельного жилого здания, который заключается в повышении этажности здания за счет уширения с каждой стороны при сохранении конструктивной схемы существующего здания неизменной, причем увеличение этажности осуществляется на самостоятельных несущих конструкциях, обнимающих существующее здание, но работающих независимо, вследствие чего все нагрузки от увеличения этажности здания передаются на новые фундаменты. Над последним этажом реконструируемого здания устраивается монолитное перекрытие, при этом уширение здания выполняют по 1,0 м с каждой стороны (патент 2043464, МПК 04 1/02, 1995). Данный способ принят за прототип. Существенным недостатком данного способа является устройство над последним этажом реконструируемого здания монолитного перекрытия, что значительно увеличивает трудоемкость работ и сроки реконструкции. Недостатком данного способа является и то,что колонны каркаса связаны в пределах высоты существующего здания только перекрытиями шириной 1 м, а для устойчивости длинного ряда колонн вдоль здания нужны вертикальные диафрагмы жесткости, роль которых могут выполнять монолитные ограждения лоджий. Кроме того, старая кровля полностью разбирается, что требует отселения жильцов на период реконструкции. Задачей предлагаемого изобретения является повышение устойчивости реконструируемого здания при увеличении полезной площади с возможностью полноценного функционирования существующих помещений на период реконструкции вне зависимости от погодных условий, сокращение цикла выполняемых работ и снижение трудоемкости. Поставленная задача решается тем, что при реконструкции здания предлагается способ его надстройки, включающий повышение этажности реконструируемого здания в совокупности с уширением его сторон путем сооружения на дополнительном свайном фундаменте несущего каркаса на всю высоту реконструируемого здания, причем перекрытия реконструируемого здания связывают посредством монолитных плит с несущим каркасом уширения. Данный способ отличается от других тем, что монтируют перекрытие над последним этажом реконструируемого здания, представляющее собой поперечные несущие конструкции пола первого надстраиваемого этажа, которые полностью или частично прилегают к кровле реконструируемого здания без передачи какой-либо нагрузки, а перекрытия несущего каркаса уширения дополняют вертикальными диафрагмами жесткости, причем уширение реконструируемого здания возможно в любой из комбинаций его сторон. При частичном прилегании поперечных несущих конструкций пола первого надстраиваемого этажа к кровле реконструируемого здания производят частичную разборку старой кровли и сооружают пол первого надстраиваемого этажа после сооружения новой кровли. Колонны несущего каркаса в пределах высоты реконструируемого здания объединяют горизонтальными монолитными перекрытиями, выполняющими роль пола/потолка лоджий, и вертикальными монолитными диафрагмами жесткости, выполняющими роль ограждений лоджий. 3 9571 1 2007.08.30 На фигуре представлена схема надстройки здания (вертикальный разрез) с совмещенной кровлей при реконструкции. На схеме показано следующее 1 - стена старого здания 2 - совмещенная кровля 3 - фундамент старого дома 4 - новое перекрытие 5 - несущие конструкции надстройки 6 - фундамент надстройки 7 - стена надстройки 8 - стена мансарды 9 - крыша надстройки 10 - конструктивный зазор 11 - буронабивные сваи 12 плиты пола потолка лоджий 13 - монолитные ограждения лоджий. Реализация способа надстройки здания при реконструкции заключается в следующем. Вдоль продольных стен старого здания (1) вне зоны сжимаемой толщи грунта основания фундамента (3) старого здания производят устройство фундамента (6) надстройки,состоящего из буронабивных свай (11) с ленточным ростверком на нем монтируют несущие конструкции (5) надстройки, представляющие собой, в основном, металлический или железобетонный каркас на всю высоту здания. Над кровлей (2) здания, совмещенной с новым перекрытием (4), сооружают без удаления кровельного покрытия стены (7) нового этажа надстройки и далее производят строительно-монтажные работы остальных элементов надстройки, включая стены мансарды (8) и крышу (9), до полной готовности здания. Суть изобретения в том, что вместо монолитного перекрытия над последним этажом реконструируемого здания предусматривается сооружение первого над старым зданием перекрытия (4), несущие балки которого полностью или частично прилегают к старой кровле. Благодаря наклону кровли старого здания создаются условия для использования поперечной арочной системы, которая по устойчивости эффективнее линейной, что позволяет снизить расходы на реконструкцию здания, особенно с учетом возможного значительного (на 12 м с каждой стороны) его уширения. При этом поперечная арочная система опирается на возведенные вокруг старого здания несущие конструкции и благодаря конструктивному зазору (10) - не менее прогнозируемой осадки надстройки - совершенно не передает усилий на старые стены (конструкции) или кровлю. Кроме того, для повышения устойчивости реконструируемого здания перекрытия уширения дополняются вертикальными диафрагмами жесткости, роль которых могут выполнять монолитные ограждения (13) лоджий, а колонны каркаса, составляющего несущую конструкцию надстраиваемых стен в пределах высоты существующего здания, объединены горизонтальными монолитными перекрытиями - плитами (12), выполняющими роль пола/потолка лоджий. При полном прилегании поперечных несущих конструкций к старой кровле ее разборка необходима только над существующими лестничными клетками между новыми поперечными несущими конструкциями. В случае частичного прилегания новых несущих конструкций к старой кровле ее разборка производится после сооружения новой кровли на новом несущем каркасе, после чего сооружается первая от старого здания поперечная несущая конструкция. Такая последовательность сооружения надстройки над старым зданием позволяет сохранить нормальное функционирование помещений старого здания независимо от погодных условий и не отселять жильцов. Национальный центр интеллектуальной собственности. 220034, г. Минск, ул. Козлова, 20. 4